11월 시행되는지역상생리츠를 통해 강남 서울의료원 부지 등 높은 토지 가격으로 유찰을 거듭해온 시유지 개발을 추진한다.

[서울경제] 서울시가지역상생리츠를 통해 서울의료원 부지 등 시유지 개발을 추진하는 이유는 높은 토지가격, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태로 인해 막대한 자금 동원 능력을 보유한 개발 주체를 찾기 어려워서다.

지역상생리츠는 해당지역의 시민들로부터 공모.

[주요 이슈 브리핑] ■ 공공개발 혁신: 서울시가 시유지 개발에지역상생리츠도입을 본격 추진한다.

서울의료원 부지 등 2조원대 시유지를 활용해 시민들과 개발이익을 공유하는 새로운 모델이다.

이익을 공유할 수 있는 구조다.

특히 3기 신도시 역세권, GTX 역세권 등 주요 택지에선 민간·공공 공동개발에 프로젝트리츠와지역상생리츠구조가 함께 활용될 수 있다는 기대도 있다.

서울 명동거리 한 건물에 임대 문의 현수막이 게시된 모습.

국토부 관계자는 "설명회를 나눠야 할 만큼 금융기관과 지방 공사의 호응이 상당하다"며 “특히 프로젝트리츠와지역상생리츠에 관심이 집중되고 있다"고 말했다.

'프로젝트리츠·지역상생리츠' 관심 집중 프로젝트리츠는 부동산 개발부터 임대.

리츠주식을지역주민에게 우선 공모하고, 그 이익을 배분할 수 있게 했다.

염 의원은 "전세사기 특별법 일몰 연장은 피해자들의 온전한 회복과 일상 복귀에,지역상생리츠법은 침체된지역경제를 활성화하는 데 각각 도움이 되길 기대한다"며 "앞으로도 국민의.

또한 국토부는 프로젝트리츠에 ‘지역상생리츠’를 접목하는 방안도 검토 중이다.

지역상생리츠는 특정지역개발사업에 대해지역주민이 우선 공모하도록 설계된리츠다.

지역주민이 개발사업 투자자로 직접 참여하고, 수익을 공유함.

300명 규모로 준비됐으나 신청 인원이 600명을 넘어서면서 설명회를 두 번에 나눠 진행했다.

이번 설명회에선 프로젝트리츠와지역상생리츠,리츠보고·공시규제 합리화 등 부동산투자회사법 개정 배경 및 주요 내용 등이 공유됐다.

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"책임 운영 활성화로 기존.